雙十一越來越近，大家都找到合適的倉儲了嗎？ 如果說，貨品是金錢，那么，倉庫就是“金庫”。如何花最少的錢租盡可能大的倉庫，如何充分利用倉庫空間來堆放貨物，這是倉庫人最為關(guān)心的問題。如需要上海倉庫租賃，可以咨詢：400-892-5156。

然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，仍有一些人對倉庫的利用率不太理解，誤以為倉庫建筑面積就是倉庫利用面積，誤以為5000平的倉庫就可以放置5000平面積的貨物。

下面為大家解讀下倉庫管理中很常見的2個(gè)關(guān)鍵詞——倉庫面積利用率、容積使用率。

一、倉庫面積利用率

如何計(jì)算倉庫面積利用率？首先先了解每個(gè)面積的定義：

建筑面積：通常是指庫房建筑面積。其計(jì)算方法是從庫房外墻基丈量。長*寬的面積，樓庫各層相加；

實(shí)際面積：即從庫房內(nèi)墻丈量。長*寬面積中減去障礙物建筑物（立柱、隔墻、樓梯）占用面積；

可用面積：即從實(shí)際面積中減去干道、支道、墻距、柱距占用的面積；

使用面積：即商品貨垛實(shí)占面積。

目前上海倉儲租賃|租房東的面積一般是按照建筑面積計(jì)算，而再轉(zhuǎn)租給客戶做倉儲的時(shí)候，實(shí)際可以放貨的面積是使用面積，故倉庫面積利用率=可用面積/建筑面積。

二、如何提高倉庫面積利用率？

① 上海倉庫租賃|庫區(qū)合理規(guī)劃。沒有必要的功能區(qū)都可以減少，柱子，不規(guī)則區(qū)要合理設(shè)計(jì)利用；

② 合理設(shè)計(jì)貨物的放置規(guī)則。經(jīng)常碼貨的人就知道，一個(gè)卡板貨物碼好，可能就會多碼幾件貨物，而碼貨會影響到通道寬窄的設(shè)計(jì)；

③ 設(shè)定不同行業(yè)的利用率標(biāo)準(zhǔn)。比如家電行業(yè)的利用率肯定要高于百貨類，同時(shí)，針對不同行業(yè)庫區(qū)規(guī)劃應(yīng)該有區(qū)別。有了標(biāo)準(zhǔn)就可以量化我們的指標(biāo)，有助于提高利用率；

④ 通過產(chǎn)品的銷售預(yù)測。產(chǎn)品ABC分類，進(jìn)行庫區(qū)優(yōu)化，部分產(chǎn)品可以使用集堆方式來提供面積利用率；

⑤ 提高上海倉庫租賃|倉庫現(xiàn)場管理。同樣的規(guī)劃，不同的人來管理，對于場地的利用肯定也會有不同的效果。

倉庫容積使用率

倉庫容積利用率=(庫存商品實(shí)際數(shù)量或容積/倉庫應(yīng)存數(shù)量或容積)×100%。

三、如何提高倉庫容積使用率？

① 倉位規(guī)劃要素分析。主要包括面積布置，料位設(shè)定，物料堆砌方式和物料標(biāo)識的規(guī)劃等；

② 立體空間的使用。立體倉庫是能最大限度的充分利用倉庫的垂直空間，使其單位面積存儲量遠(yuǎn)大于普通的單層倉庫。保稅倉收費(fèi)

③ 標(biāo)準(zhǔn)包裝的使用。每個(gè)存儲倉位都有固定的大小，最好使用標(biāo)準(zhǔn)的包裝容器。標(biāo)準(zhǔn)的包裝，對于貨品的標(biāo)識，維護(hù)，點(diǎn)檢，運(yùn)輸都將很方便。在每個(gè)容器上面都標(biāo)明存儲的物料，與條碼技術(shù)相結(jié)合，則倉儲物料和盤點(diǎn)等管理可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動化。

四、保稅倉收費(fèi)

倉儲配送服務(wù)的收費(fèi)一般在（4-10每單）這主要包含了倉租費(fèi)0.45元左右，配送費(fèi)3.5元左右，保稅倉收費(fèi)|操作費(fèi)（包裝費(fèi)，人工費(fèi)，訂單生產(chǎn)等）3.5元左右。主要根據(jù)您的需要的服務(wù)，比如您只需要配送服務(wù)可能就需要3.5元左右就可以了，如果還需要其他服務(wù)，就需要了解單量大小，種類價(jià)格，貨品的重量等綜合性因素決定價(jià)格。您可以計(jì)算自己的物流成本與倉儲配送服務(wù)差距是否過大，這里需要商家將費(fèi)用核算清楚，同時(shí)避免一些隱性的收費(fèi)也是很重要的。

以上就是有關(guān)上海倉庫租賃時(shí)要注意的細(xì)節(jié)還有倉庫收費(fèi)時(shí)大概情況，在選擇倉儲公司時(shí)要看看這些是不是符合，不要因?yàn)橐粫r(shí)的價(jià)格低而貿(mào)然簽約，最后出單發(fā)貨時(shí)非常困難。保稅倉收費(fèi)咨詢電話：400-892-5156。