上海外高橋保稅物流園區(qū)：全國首家區(qū)港聯(lián)動保稅物流園模式解讀
保稅物流園區(qū)指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，在保稅物流區(qū)規(guī)劃面積或者毗鄰保稅區(qū)的特定港區(qū)內(nèi)設(shè)立的、專門發(fā)展現(xiàn)代國際物流業(yè)的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。倉儲熱線:400-892-5156
全國保稅物流發(fā)展標(biāo)桿
上海外高橋保稅物流園區(qū)各項綜合指標(biāo)（進(jìn)出區(qū)貨值、海關(guān)關(guān)稅、外貿(mào)進(jìn)出口額）占全國物流園區(qū)50%以上，是全國保稅物流發(fā)展的標(biāo)桿。自貿(mào)區(qū)的成立對物流、倉儲企業(yè)將帶來巨大的利益，有助于提升物流企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，保稅物流園區(qū)需要承載更多的業(yè)務(wù)功能。在多元化的業(yè)務(wù)需求下，物流園區(qū)必須要改變單一的、粗放式的經(jīng)營模式，開展各種增值服務(wù)是其發(fā)展的方向。保稅物流園區(qū)是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，在保稅物流區(qū)規(guī)劃面積或者毗鄰保稅區(qū)的特定港區(qū)內(nèi)設(shè)立的、專門發(fā)展現(xiàn)代國際物流業(yè)的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。
保稅物流園主要功能
保稅物流園的主要業(yè)務(wù)功能有儲存進(jìn)出口貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)貨物；對所存貨物開展流通性簡單加工和增值服務(wù)；進(jìn)出口貿(mào)易及轉(zhuǎn)口貿(mào)易；國際采購、分銷和配送；國際中轉(zhuǎn)；檢測、維修；商品展示； 經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)的其他國際物流業(yè)務(wù)等。
目前我國主要的保稅物流園區(qū)有上海保稅物流園區(qū)、天津保稅物流園區(qū)、大連保稅物流園區(qū)、青島保稅物流園區(qū)、廈門象嶼保稅物流園區(qū)、深圳鹽田港保稅物流園區(qū)、張家港保稅物流園區(qū)、寧波保稅物流園區(qū)等。
上海保稅物流園區(qū)經(jīng)典——外高橋保稅物流園區(qū)
一、上海保稅物流園區(qū)簡介
上海外高橋保稅物流園區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)的首家區(qū)港聯(lián)動試點(diǎn)項目，是上海市“十五”期間重點(diǎn)規(guī)劃的現(xiàn)代物流園區(qū)，享受保稅區(qū)和出口開發(fā)區(qū)的相關(guān)政策， 2004年 4 月 15 日經(jīng)海關(guān)總署聯(lián)合驗收小組驗收通過，封關(guān)運(yùn)作面積 1.03 平方公里。園區(qū)計劃于2006 年底基本建成，總投資 33 億元人民幣。2013年9月27號，中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立，外高橋保稅物流園區(qū)納入到自貿(mào)區(qū)版塊。
上海外高橋保稅物流中心有限公司是園區(qū)開發(fā)建設(shè)、項目經(jīng)營和營運(yùn)管理的主體，由上海外高橋集團(tuán)和上海國際港務(wù)集團(tuán)合資組建。公司注冊資本金 4 億元人民幣，具備房地產(chǎn)開發(fā)、港口經(jīng)營和國際貨代資質(zhì)，致力于為進(jìn)區(qū)企業(yè)提供全面完善的配套服務(wù)，包括：倉庫租售、辦公室租賃、商務(wù)咨詢；注冊代理、報關(guān)報檢、公共倉庫；區(qū)內(nèi)運(yùn)輸、查驗服務(wù)、機(jī)械使用、理貨服務(wù)、堆場作業(yè)；物業(yè)管理、后勤保障。公司計劃建成 14 萬平方米集裝箱堆場和 70 萬平方米的現(xiàn)代化物流倉庫，實現(xiàn)集裝箱年綜合處理能力 100 萬 TEU 。
二、上海保稅物流園區(qū)基本布局
上海外高橋保稅物流園區(qū)總共設(shè)有三個卡口。內(nèi)卡口是進(jìn)出去的貨物主要通道；與剛?cè)ハ噙B的外卡口基本上實現(xiàn)了無人員職守的自動化閘口管理；還有一個是人員和社會車輛通行的人員卡口。監(jiān)管重點(diǎn)是內(nèi)卡口。車輛必須先辦理單證查驗，貨柜貨品也在該卡口附近進(jìn)行集中查驗。內(nèi)卡口和外卡口都有電子地磅和車牌自動識別系統(tǒng)。內(nèi)卡口有園區(qū)工作人員對入?yún)^(qū)車輛登記和發(fā)小票，出區(qū)時司機(jī)必須把由區(qū)內(nèi)貨品貨柜交接方蓋章簽署過的小票還給卡口。
三、上海保稅物流園區(qū)具備的四大業(yè)務(wù)功能
國際中轉(zhuǎn)：即對進(jìn)入園區(qū)的國際、國內(nèi)貨物及保稅貨物進(jìn)行分拆、集拼，轉(zhuǎn)運(yùn)至境內(nèi)外其目的港，集裝箱在園區(qū)堆存無時間限制；
國際配送：即境外進(jìn)入我國的貨物，可以把貨物儲存在物流園區(qū)內(nèi)，根據(jù)市場的需求，向國內(nèi)外進(jìn)行分撥配送；
國際采購：即對采購進(jìn)區(qū)的國內(nèi)貨物和保稅貨物進(jìn)行出口集運(yùn)的綜合處理和臨港增值加工后向國內(nèi)外分銷；
國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易：即保稅物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)可展開以轉(zhuǎn)口貿(mào)易為核心的服務(wù)貿(mào)易，加快國際物流運(yùn)作。
四、上海保稅物流開發(fā)商的商業(yè)模式
類似房地產(chǎn)開發(fā)商的模式
上海外高橋物流中心有限公司最主要的商業(yè)模式還是類似房地產(chǎn)開發(fā)商的模式：即先取得土地使用權(quán)和特殊區(qū)域政策，投資蓋倉庫等園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，再向入?yún)^(qū)的物流企業(yè)出售或出租倉庫取得現(xiàn)金收益。上海外高橋物流中心有限公司通過其股東方的房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)可以進(jìn)行倉庫的產(chǎn)權(quán)出售。
上海外高橋物流中心有限公司經(jīng)營的業(yè)務(wù)還包括6000平米自營倉。但自營倉業(yè)務(wù)不是重點(diǎn)。因為作為園區(qū)的管理者，必須堅持的一個經(jīng)營理念就是不與入園的物流企業(yè)展開直接的業(yè)務(wù)競爭。所以自營倉的定位是從事其它園區(qū)物流公司不做的倉儲業(yè)務(wù)。涉及電子元器件、IC、筆記本電腦等行業(yè)領(lǐng)域。因為貨品流通速度快（通常只放兩、三天就走，形勢以整批進(jìn)整批出為主），且“區(qū)內(nèi)一日游”的退稅業(yè)務(wù)占到90%，因此在業(yè)務(wù)收費(fèi)方面，以抵押客戶退稅黃聯(lián)，結(jié)清費(fèi)用后交付黃聯(lián)的方式進(jìn)行次結(jié)。長期客戶通常采用月結(jié)的形式。倉庫也在收貨時進(jìn)行貨品實際提及的測量工作。
文章轉(zhuǎn)自：專業(yè)市場網(wǎng)
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