上海嘉定物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的概念
上海嘉定物流,作為我國首個物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃，規(guī)劃的出臺將進(jìn)一步降低物流園區(qū)經(jīng)營成本，對規(guī)范和促進(jìn)物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)具有重大指導(dǎo)和推動作用。上海嘉定物流倉儲熱線:400-892-5156
我國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的概念
規(guī)劃，意即進(jìn)行比較全面的長遠(yuǎn)的發(fā)展計劃，是對未來整體性、長期性、基本性問題的思考、考量和設(shè)計未來整套行動方案。提及規(guī)劃，部分政府部門工作同志及學(xué)者都會視其為城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，把規(guī)劃與建設(shè)緊密聯(lián)系在一起。其實，這是對規(guī)劃概念以偏概全的理解。
物流園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，即是通過科學(xué)手段對物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展的未來提供戰(zhàn)略性、計劃的配套方案。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的意義
發(fā)展規(guī)劃的重要性
物流園區(qū)規(guī)劃項目上，若園區(qū)投入與產(chǎn)出不對稱，財政收支難以平衡；園區(qū)建設(shè)成本瓶頸突顯，招商難度日益加大；園區(qū)企業(yè)軟件設(shè)施相對落后，物流產(chǎn)業(yè)層次不高。物流園區(qū)能否破解這些發(fā)展難題，產(chǎn)生預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益主要取決于物流服務(wù)的供需雙方。
一方面，只有當(dāng)社會對物流服務(wù)的需求得到有效釋放，為物流園區(qū)企業(yè)提供廣泛的市場機(jī)會，物流園區(qū)和物流企業(yè)才能走向健康發(fā)展之路；另一方面，物流園區(qū)和物流企業(yè)必須通過資源整合和產(chǎn)業(yè)升級等多種措施來增強(qiáng)自身的競爭力，激活和滿足客戶的不同需求，最終達(dá)到多贏的局面。
由此可見，物流園區(qū)的建設(shè)是一項投資大，回收周期長的工程。國外物流園區(qū)的投資收益期約十五年左右，中國的物流園區(qū)也很難在短期內(nèi)實現(xiàn)贏利，加上市場競爭激烈，因此物流園區(qū)的規(guī)劃工作也愈加顯得重要。
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的引導(dǎo)和約束意義
規(guī)劃的引導(dǎo)和約束作用，首先體現(xiàn)在物流園區(qū)發(fā)展的總體目標(biāo)和方向的選擇上。一定時期內(nèi)，特定地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展因各種影響因素的作用，總是局限在一定條件下和范圍內(nèi)的。發(fā)展規(guī)劃的作用，首要的是對未來發(fā)展的總體目標(biāo)和方向予以明確，因此，產(chǎn)業(yè)的選擇和項目的決策，以滿足規(guī)劃確定的總體目標(biāo)和發(fā)展方向要求為前提條件。其次，規(guī)劃的龍頭作用，又體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局的選擇上，在發(fā)展的總體目標(biāo)和方向確定的情況下，什么樣的產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展、什么樣的投資項目優(yōu)先考慮，都必須按照規(guī)劃的要求予以安排。
規(guī)劃的引導(dǎo)和約束作用，同樣體現(xiàn)在上一級規(guī)劃對下一級規(guī)劃的引導(dǎo)和約束方面，如國家規(guī)劃對地方各級規(guī)劃的引導(dǎo)和約束、總體規(guī)劃對專項規(guī)劃的引導(dǎo)和約束、專項規(guī)劃對區(qū)域規(guī)劃的引導(dǎo)和約束等。這種引導(dǎo)和約束，是由我國現(xiàn)行的3級3類規(guī)劃管理體系所決定的。
在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程中，我國曾經(jīng)走過曲折的道路，曾經(jīng)“人定勝天”的錯誤理念，導(dǎo)致整個國家和民族付出了沉重的代價。尊重科學(xué)、尊重自然，是發(fā)展的基本前提，自然條件、生態(tài)環(huán)境以及資源稟賦決定了一個地區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)。
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的內(nèi)容
《全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》該規(guī)劃將涉及我國物流園區(qū)發(fā)展總體框架、布局以及如何加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)和管理等內(nèi)容。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
作為我國首個物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃，該規(guī)劃有望在金融、用地、水電、交通等配套設(shè)施方面提供配套政策。規(guī)劃的出臺將進(jìn)一步降低物流園區(qū)經(jīng)營成本，對規(guī)范和促進(jìn)物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)具有重大指導(dǎo)和推動作用。
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
（一）選址
（二）規(guī)模
（三）服務(wù)范圍
（四）中、遠(yuǎn)期目標(biāo)
（五）總體定位
物流園區(qū)是城市物流產(chǎn)業(yè)孵化器。所謂物流產(chǎn)業(yè)孵化器有兩方面涵義：
一是指進(jìn)一步發(fā)揮物流產(chǎn)業(yè)的主觀能動性，通過物流園區(qū)建設(shè)拉動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而起到培育物流市場的作用，長此以往形成良性循環(huán)（輔助原有的優(yōu)惠政策，通過物流設(shè)施的完善，吸引生產(chǎn)、流通企業(yè)入駐經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，即拉動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展；通過其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展拉動物流需求，即培育物流市場）。
二是指物流園區(qū)通過吸引第三方物流企業(yè)、物流設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、物流軟件開發(fā)企業(yè)、物流咨詢服務(wù)企業(yè)、物流金融服務(wù)企業(yè)入駐，相互促進(jìn)、支持彼此的發(fā)展。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
（六）核心功能
貨物集散功能
接收通過各種運輸方式的到達(dá)貨物、并進(jìn)行分揀、儲存，將本市發(fā)出貨物進(jìn)行集中，通過直接換裝（cross-docking）方式向外發(fā)運。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
貨物中轉(zhuǎn)功能
結(jié)合城市中轉(zhuǎn)物流需求大的特點，物流園將充分體現(xiàn)商品中轉(zhuǎn)中心的作用。一方面物流園可以連接各種運輸方式，實現(xiàn)多式聯(lián)運，為進(jìn)出口貨物、國內(nèi)跨海運輸提供便利條件，如將集裝箱海運與鐵路或公路運輸方式相結(jié)合；另一方面物流園也將起到銜接干線運輸與支線配送的作用。
配送功能
物流園區(qū)向配送中心、配載中心或區(qū)域物流節(jié)點實施日常配送；物流園區(qū)針對工商企業(yè)提供配送服務(wù)。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
流通加工功能
包括商品的包裝整理、加固、換裝、改裝、條形碼印制等等。通過流通加工，提高物流對象的附加價值。
口岸功能
可設(shè)置海關(guān)、衛(wèi)檢、動植物檢疫檢驗機(jī)構(gòu)，為以煙臺為生產(chǎn)、加工基地或者最終銷售市場的制造商、分銷商提供儲存、保管、運輸、加工、貨代等服務(wù)。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
商品檢驗
商品檢驗與養(yǎng)護(hù)、商品檢疫等。
物流信息服務(wù)
建設(shè)物流公共信息平臺、完善物流信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，通過信息系統(tǒng)完成物流狀態(tài)查詢、物流過程跟蹤、物流要素信息紀(jì)錄與分析、物流客戶關(guān)系管理、物流決策支持、以及方便報關(guān)、結(jié)算、利稅等單據(jù)處理，提高工作準(zhǔn)確性以及工作效率，簡化手續(xù)。
物流咨詢與培訓(xùn)
物流系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計、物流培訓(xùn)、物流項目咨詢等。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
商品展示的商流功能
物流園將通過設(shè)立商品展示廳，提供貿(mào)易機(jī)會。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
電子商務(wù)的輔助功能
物流園可以利用巨大的倉儲資源，專業(yè)的配送服務(wù)，開展電子商務(wù)的試點工作。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
（七）設(shè)施
物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)完善的道路、橋梁、站場網(wǎng)絡(luò)，與高速公路、城市環(huán)路、國道主干線、鐵路、機(jī)場等要有方便的接口，規(guī)劃道路；設(shè)計和安裝明確的交通標(biāo)志；必須實現(xiàn)鋪設(shè)完善的寬帶電信網(wǎng)絡(luò)；規(guī)劃綠地；給水、排水、電力、供熱、燃?xì)?、環(huán)保、防災(zāi)、安全保衛(wèi)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)施一次總體規(guī)劃，統(tǒng)一施工。
物流園區(qū)建設(shè)物流基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)完善的輔助及配套設(shè)施。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
物流園區(qū)使用自動化控制系統(tǒng)、識別系統(tǒng)、EDI系統(tǒng)、衛(wèi)星定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)等。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
我國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的概念
規(guī)劃，意即進(jìn)行比較全面的長遠(yuǎn)的發(fā)展計劃，是對未來整體性、長期性、基本性問題的思考、考量和設(shè)計未來整套行動方案。提及規(guī)劃，部分政府部門工作同志及學(xué)者都會視其為城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，把規(guī)劃與建設(shè)緊密聯(lián)系在一起。其實，這是對規(guī)劃概念以偏概全的理解。
物流園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，即是通過科學(xué)手段對物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展的未來提供戰(zhàn)略性、計劃的配套方案。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的意義
發(fā)展規(guī)劃的重要性
物流園區(qū)規(guī)劃項目上，若園區(qū)投入與產(chǎn)出不對稱，財政收支難以平衡；園區(qū)建設(shè)成本瓶頸突顯，招商難度日益加大；園區(qū)企業(yè)軟件設(shè)施相對落后，物流產(chǎn)業(yè)層次不高。物流園區(qū)能否破解這些發(fā)展難題，產(chǎn)生預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益主要取決于物流服務(wù)的供需雙方。
一方面，只有當(dāng)社會對物流服務(wù)的需求得到有效釋放，為物流園區(qū)企業(yè)提供廣泛的市場機(jī)會，物流園區(qū)和物流企業(yè)才能走向健康發(fā)展之路；另一方面，物流園區(qū)和物流企業(yè)必須通過資源整合和產(chǎn)業(yè)升級等多種措施來增強(qiáng)自身的競爭力，激活和滿足客戶的不同需求，最終達(dá)到多贏的局面。
由此可見，物流園區(qū)的建設(shè)是一項投資大，回收周期長的工程。國外物流園區(qū)的投資收益期約十五年左右，中國的物流園區(qū)也很難在短期內(nèi)實現(xiàn)贏利，加上市場競爭激烈，因此物流園區(qū)的規(guī)劃工作也愈加顯得重要。
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的引導(dǎo)和約束意義
規(guī)劃的引導(dǎo)和約束作用，首先體現(xiàn)在物流園區(qū)發(fā)展的總體目標(biāo)和方向的選擇上。一定時期內(nèi)，特定地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展因各種影響因素的作用，總是局限在一定條件下和范圍內(nèi)的。發(fā)展規(guī)劃的作用，首要的是對未來發(fā)展的總體目標(biāo)和方向予以明確，因此，產(chǎn)業(yè)的選擇和項目的決策，以滿足規(guī)劃確定的總體目標(biāo)和發(fā)展方向要求為前提條件。其次，規(guī)劃的龍頭作用，又體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局的選擇上，在發(fā)展的總體目標(biāo)和方向確定的情況下，什么樣的產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展、什么樣的投資項目優(yōu)先考慮，都必須按照規(guī)劃的要求予以安排。
規(guī)劃的引導(dǎo)和約束作用，同樣體現(xiàn)在上一級規(guī)劃對下一級規(guī)劃的引導(dǎo)和約束方面，如國家規(guī)劃對地方各級規(guī)劃的引導(dǎo)和約束、總體規(guī)劃對專項規(guī)劃的引導(dǎo)和約束、專項規(guī)劃對區(qū)域規(guī)劃的引導(dǎo)和約束等。這種引導(dǎo)和約束，是由我國現(xiàn)行的3級3類規(guī)劃管理體系所決定的。
在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程中，我國曾經(jīng)走過曲折的道路，曾經(jīng)“人定勝天”的錯誤理念，導(dǎo)致整個國家和民族付出了沉重的代價。尊重科學(xué)、尊重自然，是發(fā)展的基本前提，自然條件、生態(tài)環(huán)境以及資源稟賦決定了一個地區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)。
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的內(nèi)容
《全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》該規(guī)劃將涉及我國物流園區(qū)發(fā)展總體框架、布局以及如何加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)和管理等內(nèi)容。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
作為我國首個物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃，該規(guī)劃有望在金融、用地、水電、交通等配套設(shè)施方面提供配套政策。規(guī)劃的出臺將進(jìn)一步降低物流園區(qū)經(jīng)營成本，對規(guī)范和促進(jìn)物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)具有重大指導(dǎo)和推動作用。
物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
（一）選址
（二）規(guī)模
（三）服務(wù)范圍
（四）中、遠(yuǎn)期目標(biāo)
（五）總體定位
物流園區(qū)是城市物流產(chǎn)業(yè)孵化器。所謂物流產(chǎn)業(yè)孵化器有兩方面涵義：
一是指進(jìn)一步發(fā)揮物流產(chǎn)業(yè)的主觀能動性，通過物流園區(qū)建設(shè)拉動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而起到培育物流市場的作用，長此以往形成良性循環(huán)（輔助原有的優(yōu)惠政策，通過物流設(shè)施的完善，吸引生產(chǎn)、流通企業(yè)入駐經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，即拉動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展；通過其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展拉動物流需求，即培育物流市場）。
二是指物流園區(qū)通過吸引第三方物流企業(yè)、物流設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、物流軟件開發(fā)企業(yè)、物流咨詢服務(wù)企業(yè)、物流金融服務(wù)企業(yè)入駐，相互促進(jìn)、支持彼此的發(fā)展。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
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貨物集散功能
接收通過各種運輸方式的到達(dá)貨物、并進(jìn)行分揀、儲存，將本市發(fā)出貨物進(jìn)行集中，通過直接換裝（cross-docking）方式向外發(fā)運。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
貨物中轉(zhuǎn)功能
結(jié)合城市中轉(zhuǎn)物流需求大的特點，物流園將充分體現(xiàn)商品中轉(zhuǎn)中心的作用。一方面物流園可以連接各種運輸方式，實現(xiàn)多式聯(lián)運，為進(jìn)出口貨物、國內(nèi)跨海運輸提供便利條件，如將集裝箱海運與鐵路或公路運輸方式相結(jié)合；另一方面物流園也將起到銜接干線運輸與支線配送的作用。
配送功能
物流園區(qū)向配送中心、配載中心或區(qū)域物流節(jié)點實施日常配送；物流園區(qū)針對工商企業(yè)提供配送服務(wù)。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
流通加工功能
包括商品的包裝整理、加固、換裝、改裝、條形碼印制等等。通過流通加工，提高物流對象的附加價值。
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可設(shè)置海關(guān)、衛(wèi)檢、動植物檢疫檢驗機(jī)構(gòu)，為以煙臺為生產(chǎn)、加工基地或者最終銷售市場的制造商、分銷商提供儲存、保管、運輸、加工、貨代等服務(wù)。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
商品檢驗
商品檢驗與養(yǎng)護(hù)、商品檢疫等。
物流信息服務(wù)
建設(shè)物流公共信息平臺、完善物流信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，通過信息系統(tǒng)完成物流狀態(tài)查詢、物流過程跟蹤、物流要素信息紀(jì)錄與分析、物流客戶關(guān)系管理、物流決策支持、以及方便報關(guān)、結(jié)算、利稅等單據(jù)處理，提高工作準(zhǔn)確性以及工作效率，簡化手續(xù)。
物流咨詢與培訓(xùn)
物流系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計、物流培訓(xùn)、物流項目咨詢等。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
商品展示的商流功能
物流園將通過設(shè)立商品展示廳，提供貿(mào)易機(jī)會。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
電子商務(wù)的輔助功能
物流園可以利用巨大的倉儲資源，專業(yè)的配送服務(wù)，開展電子商務(wù)的試點工作。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
（七）設(shè)施
物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)完善的道路、橋梁、站場網(wǎng)絡(luò)，與高速公路、城市環(huán)路、國道主干線、鐵路、機(jī)場等要有方便的接口，規(guī)劃道路；設(shè)計和安裝明確的交通標(biāo)志；必須實現(xiàn)鋪設(shè)完善的寬帶電信網(wǎng)絡(luò)；規(guī)劃綠地；給水、排水、電力、供熱、燃?xì)?、環(huán)保、防災(zāi)、安全保衛(wèi)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)施一次總體規(guī)劃，統(tǒng)一施工。
物流園區(qū)建設(shè)物流基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)完善的輔助及配套設(shè)施。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
物流園區(qū)使用自動化控制系統(tǒng)、識別系統(tǒng)、EDI系統(tǒng)、衛(wèi)星定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)等。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
物流園區(qū)建立先進(jìn)的指揮調(diào)度與監(jiān)控系統(tǒng)和公共物流信息網(wǎng)絡(luò)，建立物流資源網(wǎng)、建立物流資源系統(tǒng)。上海嘉定物流 上海物流園區(qū)一日游
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