近年來(lái)保稅倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)快速發(fā)展，保稅倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施明顯改善，服務(wù)與效率有所提高，一批功能完善、融入供應(yīng)鏈一體化服務(wù)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)脫穎而出。倉(cāng)儲(chǔ)熱線:400-892-5156。

傳統(tǒng)保稅倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式對(duì)保稅倉(cāng)儲(chǔ)條件沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，缺乏信息化監(jiān)控手段，已成為制約行業(yè)發(fā)展的瓶頸。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，加快推進(jìn)傳統(tǒng)保稅倉(cāng)儲(chǔ)向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)于建立健全現(xiàn)代流通體系、降低流通成本、提高流通效率具有重要的戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實(shí)意義。|上海倉(cāng)庫(kù)出租

一、傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)方式不能適應(yīng)時(shí)代發(fā)展

近年來(lái)保稅倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)快速發(fā)展，保稅倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施明顯改善，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，服務(wù)水平與作業(yè)效率有所提高，出現(xiàn)了地產(chǎn)類倉(cāng)儲(chǔ)、金融類倉(cāng)儲(chǔ)、自助式倉(cāng)儲(chǔ)等新的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，一批功能完善、融入供應(yīng)鏈一體化服務(wù)的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)脫穎而出。
但從總體上看，保稅倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)方式還沒(méi)有根本性改變，保稅倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化、標(biāo)準(zhǔn)化與信息化管理仍處于較低水平，造成流通企業(yè)商品庫(kù)存時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、占?jí)嘿Y金過(guò)多。2007～2011年，我國(guó)物流總費(fèi)用占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重由18.2%下降到17.8%，而保管費(fèi)用占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重卻由5.8%上升到6.1%。|上海倉(cāng)庫(kù)出租
二、電商大戰(zhàn)催熱保稅倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)

國(guó)內(nèi)電商企業(yè)顯然已認(rèn)識(shí)到建設(shè)電子商務(wù)物流保稅倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的緊迫性和必要性。電商巨頭阿里巴巴打造“菜鳥網(wǎng)絡(luò)”，意在開辟全國(guó)的電子商務(wù)物流配送中心網(wǎng)絡(luò)，并在各地積極拿地，目前足跡已基本遍布全國(guó)主要大城市。與此同時(shí)，京東商城、亞馬遜、蘇寧等電商巨頭也紛紛宣布要在全國(guó)設(shè)立直投的自建電子商務(wù)物流中心。今年初，騰訊以15億港元入股華南城震動(dòng)了電商和地產(chǎn)兩界……|上海倉(cāng)庫(kù)出租
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)電子商務(wù)對(duì)電子商務(wù)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求將繼續(xù)增加。一方面，電商巨頭自建電子商務(wù)物流的趨勢(shì)將延續(xù)；另一方面，中等及以下規(guī)模的電商企業(yè)將增加對(duì)公共電子商務(wù)物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃需求。
本土投資機(jī)構(gòu)也毫不示弱。今年2月，國(guó)內(nèi)大型保險(xiǎn)公司中銀集團(tuán)投資有限公司聯(lián)合某私募基金向普洛斯中國(guó)投資23.5億美元。顯然，在線零售市場(chǎng)的興起和蓬勃發(fā)展，對(duì)中國(guó)現(xiàn)代電子商務(wù)物流設(shè)施市場(chǎng)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。今后，中國(guó)物流地產(chǎn)電商化將漸成趨勢(shì)。|上海倉(cāng)庫(kù)出租

三、優(yōu)質(zhì)保稅倉(cāng)庫(kù)需求持續(xù)增長(zhǎng)|上海倉(cāng)庫(kù)出租

在電子商務(wù)發(fā)展方興未艾時(shí)，整體電子商務(wù)物流保稅倉(cāng)儲(chǔ)租賃需求將繼續(xù)增加。以上海為例，一手工業(yè)用地供應(yīng)日益緊縮，優(yōu)質(zhì)電子商務(wù)物流保稅倉(cāng)儲(chǔ)用地供不應(yīng)求。今年一季度，嘉定和青浦交付的倉(cāng)庫(kù)均實(shí)現(xiàn)100%的預(yù)租率，同時(shí)上海市優(yōu)質(zhì)保稅倉(cāng)=倉(cāng)庫(kù)的空置率也降至9.3%，第三方電子商務(wù)物流和零售電商是當(dāng)下上海優(yōu)質(zhì)倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)的兩大主力需求。

上海作為中國(guó)最大的城市經(jīng)濟(jì)體，也是目前國(guó)內(nèi)最大的優(yōu)質(zhì)倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，其中上海獨(dú)占九成，反觀全國(guó)，高標(biāo)準(zhǔn)保稅倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的體量卻相對(duì)有限，占全國(guó)保稅倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積的比例甚微。咨詢電話：400-892-5156。